PROPOSAL STUDI KELAYAKAN BISNIS
1. BAB I PENDAHULUAN
1.1. Latar Belakang
Di Kota Surabaya,
pada tahun 2016 penurunan luas panen terjadi pada tanaman sayur dimana tahun sebelumnya
panen seluas 513 hektar turun menjadi 326 hektar. Demikian juga tanaman buah juga
mengalami penurunan pada jumlah pohon yang berbuah. Tahun 2016 jumlah pohon
yang berbuah mencapai lebih dari 166 ribu pohon, sedangkan pada tahun 2017
jumlahnya berkurang menjadi 146 ribu pohon (BPS Kota Surabaya, 2018). Taman
tanaman hidroponik yang dibangun dengan konsep taman vertikal adalah solusi
yang ditawarkan untuk mengatasi masalah ini. Daun Hijau adalah taman kota vertikal yang memanfaatkan sedikit lahan
di daerah perkotaan. Manfaat yang ditawarkan dari proyek ini tidak hanya
terkait dengan pasokan makanan untuk penduduk kota, tetapi juga menggabungkan
berbagai aspek unik lainnya seperti manfaat sosial, ekonomi dan ekologi. Hal
ini sangat penting untuk mengurangi dampak lingkungan dari kegiatan industri
dan mendorong produksi yang lebih bersih.
1.2. Gambaran Umum Potensi Usaha
Berbagai bangunan
terutama gedung-gedung pencakar langit perlu menginkorporasikan kebun vertikal
di sisi gedung mereka untuk menjaga keberlanjutan lingkungan. Selain itu, taman
vertikal dapat digunakan sebagai strategi pendinginan alami dengan memadukan
potensi menurunkan suhu dalam dan luar bangunan dengan penyerapan
karbondioksida dalam upaya memasukkan aliran udara dingin kedalam bangunan.
1.3. Gambaran Umum Industri
Industri taman
vertikal merupakan industri kreasi inovatif untuk menumbuhkan tanaman tanpa menggunakan
tanah sebagai media pertumbuhan. Dengan keberhasilan sistem pertumbuhan
tersebut menyebabkan berkurangnya beban yang harus ditopang pada sebuah dinding
sehingga memudahkan dalam penataan desain taman vertikal dalam skala dinding
yang luas.
2. BAB II ASPEK UMUM DAN ORGANISASI
2.1. Nama Unit Usaha
“Daun Hijau” merupakan unit usaha yang
bergerak dalam industri kreasi inovatif membangun taman vertikal sesuai
kebutuhan pelanggan. Visi perusahaan adalah menyediakan taman vertikal yang
dapat berperan sebagai penyejuk lingkungan, penyedia keindahan dan bahan
makanan, di mana masyarakat dapat bersama-sama membangun komunitas dalam
merawat dan memanfaatkan hasil tanaman.
2.2. Legalitas Usaha
Setiap badan
usaha yang berdiri harus melengkapi usahanya dengan syarat operasional usaha.
Syarat operasional tersebut dapat menjadi bukti bahwa perusahaan yang berdiri
dinyatakan mempunyai legalitas usaha. Legalitas usaha merupakan keadaan dimana
suatu perusahaan yang berdiri dan bergerak dalam bidang apapun dinyatakan sah
secara hukum. Daun Hijau dalam hal
ini menyiapkan nama perusahaan, merek perusahaan, Nomor Pokok Wajib Pajak
(NPWP), akta pendirian perusahaan, rekening perusahaan, Surat Izin Usaha
Perdagangan (SIUP), Surat Izin Tempat Usaha (SITU), Tanda Daftar Perusahaan
(TDP), dan AMDAL (Analisis Mengenai Dampak Lingkungan).
2.3. Organisasi
2.4. Personalia
Usaha ini
membutuhkan kurang lebih 7 tenaga kerja dengan rincian 2 orang bagian pemasaran
dan keuangan dan 5 orang bagian produksi dan maintenance. Tingkat balas jasa
berupa gaji dan bonus.
3. BAB III ASPEK PEMASARAN
3.1. Segmentasi, Targeting dan Positioning
Tabel 3.1 Segmentasi pelanggan
Segmen target
|
Motivasi pembelian
|
Hotel dan atau restoran
|
Keinginan untuk mendekatkan sumber bahan makanan yang segar sekaligus
sebagai pendukung keindahan (taman dapat dimanfaatkan sebagai spot foto
pengunjung).
|
Pengelola gedung perkantoran
|
Keinginan untuk menyejukkan area perkantoran, memberikan para pengguna
kantor pemandangan yang hijau dan asri untuk melepas penat.
|
Pengelola apartemen atau rumah susun
|
Menyediakan bahan makanan untuk penduduk, sarana belajar mengenai
tumbuhan untuk anak-anak, dan membangun komunitas untuk bersama merawat dan
menikmati taman vertikal.
|
Daun Hijau
memposisikan diri sebagai penyedia layanan membangun kebun vertikal, terutama
ditujukan bagi kontraktor gedung atau pengelola gedung yang menginginkan agar
taman vertikal diintegrasikan ke gedung yang mereka bangun atau kelola. Saat
ini belum banyak perusahaan yang menyediakan jasa pembangunan taman vertikal di
Surabaya, hal ini akan menjadi diferensiasi bagi perusahaan dibandingkan dengan
penyedia jasa pembuatan taman lain.
3.2. Permintaan
Saat ini Kota Surabaya
tengah menggalakkan program keberlanjutan lingkungan, misalnya melalui program
Surabaya Green and Clean (SGC). Dalam program ini terdapat berbagai bentuk
strategi sosialisasi, edukasi dan apresiasi pada masyarakat, demi peningkatan
kualitas lingkungan. Dari sosialisasi, edukasi, dan apreasiasi tersebut permintaan
akan solusi lingkungan yang nyata akan semakin meningkat. Untuk suatu unit
usaha dalam skala besar seperti hotel, restoran, atau apartemen, membangun
suatu taman untuk meningkatkan kualitas lingkungan bukan merupakan hal yang
mudah, di sinilah Daun Hijau
berperan.
Di masa
mendatang, kebutuhan akan solusi masalah kurangnya wilayah hijau masih akan
terus meningkat.
Ini
hanya versi sampel saja yaa..
Untuk
versi komplit atau dibuatkan analisis kasusnya,
silahkan
contact 085868o39oo9 (Diana)
Ditunggu
ordernyaa..